.
Главная » Недвижимость, земля, строительство

Недвижимость, земля, строительство

  • Обзор
  • Статьи
  • Новости

Действующее законодательство Украины относит к недвижимому имуществу земельные участки, а также объекты, расположенные на земельных участках, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения. Режим недвижимого имущества может быть распространен также на морские и воздушные суда, космические объекты и другое имущество, но только в силу прямого указания на это в законе.

Особенностями правового режима недвижимого имущества является:

  • обязательная государственная регистрация вещественных прав на недвижимое имущество;
  • установление обязательств, предметом которых является недвижимое имущество по местонахождению этого имущества;
  • возникновение права собственности на вновь созданное или приобретенное по договору недвижимое имущество только с момента государственной регистрации;
  • специальные правила заключения соглашений относительно недвижимого имущества (нотариальное удостоверение, государственная регистрация и т.п.).
  • Правоотношения, связанные с недвижимым имуществом регулируются Конституцией Украины, Гражданским, Хозяйственным и Земельным кодексами Украины, другими нормативно – правовыми актами Украины. Земля является основным национальным богатством, которое находится под охраной государства. Земли Украины по основному целевому назначению разделяются на такие категории:
  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли жилищной и общественной застройки;
  • земли естественно-заповедного и другого природоохранного назначения;
  • земли оздоровительного назначения; земли рекреационного назначения;
  • земли историко-культурного назначения; земли лесного фонда;
  • земли водного фонда;
  • земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения. Правовой режим земли установлен Конституцией Украины, Земельным кодексом Украины и другими нормативно – правовыми актами, принятыми в соответствии с ними.

Все споры, предметом которых является недвижимое имущество, в том числе земельные участки, рассматриваются общими или хозяйственными судами в зависимости от субъектного состава по местонахождению такого имущества.
Строительная деятельность — отдельные виды проектных и строительно-монтажных работ, инженерных изысков, для строительства, производства строительных материалов, изделий и конструкций, предоставления инжиниринговых и других работ и услуг.

В соответствии с Законом Украины «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности» такой вид хозяйственной деятельности как строительство подлежит лицензированию.

Строительная деятельность регулируется Хозяйственным и Гражданским кодексами Украины, строительными нормами и Лицензионными условиями осуществления строительной деятельности, другими нормативно – правовыми актами Украины.

Не найдено ни одной статьи на эту тему...

Не найдено ни одной новости на эту тему...

Новости судебной практики

Новости законодательства

Общие судебные новости